Le Magazine 'Capital' : A Marrakech la spéculation immobilière est sans précédent
Coulisses tv
Les inédits du magazine « Capital » continuent de s'intéresser aux vacances des Français. Dans un prochain numéro, diffusé dimanche 29 juillet à 20h50, « Capital » s'envole pour le Maroc, la première destination touristique des Français.
L'an passé, ils étaient un million et demi à y passer des vacances. Et ce n'est qu'un début.
Le tourisme est devenu la priorité nationale du gouvernement marocain. Le pays veut passer en trois ans de 6,4 à 10 millions de touristes par an. Les grandes manœuvres sont lancées.
Saïda : le nom n'évoque encore rien aux français. Pourtant dans quelques années, elle sera peut-être la première destination touristique du Sud de L'Europe. Tel est du moins l'ambition de ses promoteurs qui viennent de créer cette station balnéaire de toute pièce.
Un front de mer de six kilomètres, six hôtels, trois terrains de golf, une clinique, un palais des congrès… une ville entière est en construction. C'est l'un des six nouveaux pôles choisis par le gouvernement pour développer le tourisme de masse. Les moyens mis en œuvre sont énormes mais quelles en sont les conséquences ? Des associations crient au désastre écologique.
A Marrakech la spéculation immobilière est sans précédent. La ville est devenue une destination pour la jet-set et les riches européens, Les endroits à la mode se multiplient. La concurrence est féroce. De nombreux Français se sont lancés dans cette aventure.
Comment un vendeur de vêtements sur les marchés est-il devenu en 4 ans seulement le roi des nuits de Marrakech ? Autour de la ville, des lotissements sortent de terre un peu partout. Le prix des terrains flambent. Clientèle visée : les touristes français. On leur vend « une villa secondaire à 2 heures de Paris » pour un prix 30 % inférieur à ceux de l'hexagone.
A qui profite ce marché ? Quels sont les avantages et les risques à acheter au Maroc ?
Combien faut-il compter pour une villa avec piscine ? Pour les Riads, c'est déjà trop tard, les prix ont été multipliés pas cinq en dix ans. Les bonnes affaires se font désormais plus au Nord, à Fes… à condition de connaître les subtilités du marché marocain. Hassan, lui, vit dans un petit village aux portes du désert. A 21 ans son agence de tourisme a changé sa vie et celle du village. Mais tous les marocains profitent-ils de cette manne touristique ?
je ne comprend pas toute cette exagération que les marakchis (dont je suis un) donnent à un changement qui , en se comparant aux autres , est trés limité . le maroc reçoit entre 6 et 7 millions de touristes par an ? la france en reçoit 70 millions , l'espagne 50 millions !!! combien côute le métre carré à marrakech ? dans les quartiers plus "in" c'est autour de 1000 euros . la moyenne en france du prix du métre carré , villes et campagnes confondues, est de 2800 euros !!!
l'aeroport de marrakech , qu'un de mes amis m'avait dit que c'est un des plus importants au monde! ( j'ai bien rigolé ), voit un traffic annuel de personne entre 1,5 et 2 millions de passagers , (données officielles) , c'est ridicule devant les 85millions de passagers en 2006 de l'aeroport jackson d'atlanta ,ou les 51 millions de frankfurt am main en allemagne !
à tout ceux qui prennent des fantasmes pour des réalités , vous avez internet , comparez vous aux autres , et acceptez votre réalité.
2. Posté par
badreddine le 27/07/2007 21:22
c est n importe koi ce commentaire affcihé par le magazine capital! chui dakor pour dir ke marrakech est devenu une belle ville tré branchéé mais on ne vend pa seulement aux europeens ou francais! on dirait kil ya ke les francais ki ont des sous! marrakech est une villle ki emerge petit a petit et ki ne vise pa seulemen les francais! vous avez de l argent ben vous etes servi! c est tout!
je sui tou a fait d akor avec le commenter de laklé, fo voir ou en est londres et les autres villes du monde!
marrakech ne fé ke se reveyé
3. Posté par
Krille le 22/09/2007 20:56
Marrakech ville branchee? Ben surtout une ville bien trop chere meme pour les Europeens. Une biere locale dans un endroit +/- branche mais sans plus a 90dh? Ce sont des prix bien plus chers qu'a londres, sans le service ni la classe. Alors que Marrakech se mette soit a niveau soit baisse les prix. Autrement ce n'est que Arnakkech...
4. Posté par
Rosemarie le 23/09/2007 00:22
La honte..pour lés prix sur Marrakech les boites les Restaurants sonts plus chére que a Paris.mais a Paris Chers Marocains.les Paye dés employer sonts a la hauteurde leurs services au Maroc ons paye les employer trois fois rien..la honte pour le maroc ça me mets hors de moi. la marchandises aux Maroc et boncoups moin chére aussi.vins fruits legumes etviandes volailles exct...imaginer un peut le benifice de ces boites et restaurants sur marrakech..qui paye leurs employais a la basse de mille D:H:comment encore veulle ces Restaurateurs.que ces employer font un bon service. la plus grand part sonts plus pire que lés negriérs et maltraite leurs employers avec dés heures en plus finir ..suis sur si ces gens payerons mieux leurs employers alore ces employers serais aussi plus serviables plus souriants lés pauvres qui vois que les patrons ramasse des fortune pour un simple repas et eux ils doit travailler tout un mois pour cette paye minable en plus eux paye presque pas de impots..la honte quoi.....
5. Posté par
Diego le 23/09/2007 00:32
Les prix des resto a Marrakéch sonts plus chére que a Paris Londres Ou Amterdam lés boites ne parlons pas ces boitiers ce crois a Honolulu ou quoi ..lés impots devrais controler ça de plus prés..car pour deux personnes dans un restaurant banal avec une bouteille de vin mille Dirahms environt .jai demander au garçon combiem il a de paye..2500 d.h.environt deux cent`s cinquantes de euro...,,,,``lés heures de travaille pour cette somme.entre 12 heures et 14 heures des fois..mon dieu ces patrons n'ons pas peur de repondre un jour devant Dieu..pour maltraiter commença dés étres humaines
6. Posté par
halifi fatima zohra le 20/10/2007 19:14
hi how are you im younes i have 20 years old .
je cherche a un travail comme un guide touristique de montagne .
and i have three language thye are english and franch and arabic and a little of spanish
8. Posté par
brahima le 10/07/2008 22:17
on ne vou a pas dit de venir fairturise a maroc en ne vous mé pas le couteua a la gorge pour vous obligé a acheter sa ou sa
c votre argent a vous de le jerer comme bon vou semble et si vous dit que les employer sont maltraiter c vrai bn alor arreter d'acheter la bas au moi sa leur fera moi de travail méa coté il mourant
et oui elle et dur la vie mé c qui qui la rendu comme sa se sont les riche et se qui en du pouvoir et se qui non jamais vecu dans la misere
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